부동산 언제 떨어질까?

집값이 하늘 높은 줄 모르고 상승하고 있습니다. 이미 꽤 오래 상승이 지속됐는데 언제까지 이 상승이 이어질까요? Zip4라는 부동산 빅데이터 플랫폼에서 발표한 부동산 하락의 10가지 지표가 있습니다.이 10가지 지표중 절반 이상 해당되면 하락 시그널이라고 합니다. 1. 매매 값만 상승전셋값은 그래도이지만 매매값만 상승하는 경우입니다. 상승장에서는 전셋값과 매매값 모두 오르게 됩니다.하지만 상승은 영원하지 않습니다. 실수요자 그러니까 거주목적으로 집을 사는 사람들에게 공급이 충족되면, 시장에는 투자를 목적으로 하는 가수요자만 시장에 남게 됩니다. 이렇게 되면 전셋값은 그대로이지만 매매 가격만 상승하게 됩니다. 2. 주상 복합, 나 홀로 아파트, 대형 평형 상승 대형 평형, 주상복합, 나 홀로 아파트는 부동..

2021.08.25